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宝安物业保安的主要准则

来源:http://baoan.szxhwy.cn/news620909.html发布时间:2021/5/29 11:51:00

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以「风云变幻」来形容香港物业管理行业的未来,并不过分——物管行业的牌照制度即将推出,许多基础工程正在进行,新老住宅、商厦等相继落成、翻新或重建,而物业管理行业的人才目前甚至将来都将严重短缺。因此,明爱白英奇职业学校为让学生们更好地了解物业管理行业的最新市场动态,安排了一场精彩的讲座,邀请了香港人才管理协会副会长蒋世源、鹰君物业管理公司董事兼大中华物业管理协会会长冯国雄、富城集团物业管理高级管理人员及富城集团物业资产管理高级经理廖永泰等三位专业人士进行了交流。

这句话对年轻人:

三位专家在被问及是否大多数年轻人适合从深圳宝安物业保安事物业管理时,不约而同地指出,由于物业管理涉及的服务日益多样化,加上顾客对物业管理服务要求的不断提高,他们从过去只注重宝安保安宝安清洁服务,发展到现在更先进的硬件服务,如电脑化监控系统,所以学习过任何专业的年轻人只要愿意与人交流,有责任感,并热心工作,就适合从事物业管理行业。

更多的时候,蒋世源博士指出,除了学习物业管理专业之外,学习酒店管理、会所管理等其他课程的年轻人也可以加入物业管理行业。以蒋博士为例,由于物管业竞争激烈、物业市场发展日益成熟、楼宇设施更加规范、先进,业主/租户对物业管理从业员服务水平的期望和要求日益提高,行内从业员的专业水平也相应日益提高,使行业发展日趋专业化。不少新近落成的高级住宅/别墅的客户和会所服务已经达到了五星级酒店的服务水平,所以对酒店管理的年轻人来说也适合加入。如果年轻的你对顾客服务感兴趣,并且想要选择一个具有挑战性、有前途的职业,物业管理将是一个不错的选择。不过,三位发言人同时指出,未来物业管理需要面对的政府监管肯定比酒店业更多。

关于物业管理行业的政府规章:

廖永泰先生指出,过去物业管理是以自我监督的形式进行的,因而有良莠不齐的情况出现,更甚者曾发生过人命伤亡事件,如添喜大厦和马头围道等事故。为确保住屋及路旁居民的安全,政府正着手制定规例,设立物业管理业监督署,负责管理物业管理行业,使该行业标准化及专业化,情况有如律师及测量师一般。廖英强表示,未来物业管理行业的整体管理素质和形象将大大提升,更受尊敬。

多年来,香港物业管理行业并无一套统一的标准来规范物业管理公司和从业人员的基本资格。香港政府建议发牌制度的主要准则是:物业管理公司及从业人员均须遵守强制性牌照规管规定;此外,香港政府亦设立一个独立的法定机构,作为物业管理行业的牌照规管机构,兼具监管行业纪律和促进行业发展的功能。(编者注:有关内容见《现代物业》2013年第2-3期本专栏,目前发牌制度草案正在研究之中,将于2014年上半年提交立法机构)是否所有与物业管理有关的公司和从业人员都受到发牌制度的影响?廖永泰先生表示可以这样做。


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